商业地产大宗交易强势开年,IT公司办公需求旺盛,但扩展势头放缓

“2019年第一季度,北京办公楼租赁需求相较2018年底有所回升,但经济下行压力持续影响市场,有部分租户显著降低了租金预算。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示。同时,IT行业高度聚集的中关村区域吸引了各方投资者的广泛关注,国内大型科技企业和外资投资者在此区域均有成交。在零售地产领域,互联网公司快速拓展线下业务,纷纷在优质购物中心开设实体店面。本季度工业物流市场的净吸纳量达到八年以来的峰值,是继2006年供给高峰之后录得的最高水平。由于市场预期年内住宅市场政策环境将略有放松,北京豪华公寓成交量显著提高。

甲级办公楼

办公楼 2019年第一季度

空置率4.7%

新增供应0 平方米

租金增幅环比下降0.2%

市场整体需求与2018年底相比略有回升,但IT公司扩张势头有所放缓。虽然租户在本季度更为积极地寻求面积,但其承租能力与前几个季度相比已有明显下降。因此,尽管市场上仍有优质租户表现活跃,但租金预算难以满足业主的期望。虽然IT公司仍是北京办公楼租赁市场的主要需求来源,但受经济不确定性影响,大部分公司在2019年初表现较为保守,一些公司目前已搁置了扩张计划。

本季度无新增办公项目入市,现有项目业主承压有所缓解。受此影响,整体空置率在2019年第一季度末稳定在4.7%。本季度IT行业需求在中关村保持强劲,推动该子市场空置率进一步下降至0.8%,已接近历史最低水平(0.5%)。与此同时,CBD核心区在本季度面临进一步推迟入市的风险,但个别业主正在努力寻求项目层面的解决方案,以争取在2019年如期入场。在新兴区域,由于丽泽区域基础设施建设进展缓慢,长城金融中心本季度推迟入市。

租户承租能力明显下降,但本季度租金环比保持稳定。随着经济不确定性带来的市场压力持续增加,一些租户决定优先考虑成本较低的租赁选择。“另一方面,业主更倾向于等待预算更高或品质更佳的租户。因此,尽管面对经济下行压力,大部分业主并不愿意降低租金。” 仲量联行北京商业地产部总监贺睿柯(Eric Hirsch)表示,“在项目出租率保持稳定且新项目持续推迟入市的情况下,我们预计业主将保持观望状态,而非降低租金。”

投资

本季度大宗成交交易总额超过100亿元人民币,为2019年强势开局。受办公楼市场高租金和低空置率的影响,大型企业大面积的租赁需求难以得到满足,因此自用型买家继续在投资市场中占据主导地位。其中,国内乳制品企业伊利集团在丰台科技园购得诺德中心一座物业,总投资额约18.7亿元人民币。

中关村引发市场广泛关注,成为全市投资热点区域。本季度,作为北京的“硅谷”,中关村有多宗备受市场瞩目的大宗成交已正式公告或正在谈判进程中。大型IT企业作为投资者在中关村区域保持活跃。京东以27亿元人民币收购位于中关村的翠宫饭店,并计划将该酒店改造为创新研发部门的办公场所。据传,字节跳动也计划在该区域进行类似收购。与此同时,外资投资者对投资机会保持高度关注,市场表现积极。同样位于中关村的鼎好电子大厦被瑞士合众集团(Partners Group)、中东家族财富基金(The Family Office)、颢腾投资(SDP Investments)和凯雷集团(The Carlyle Group)联合收购,总投资额约90亿元人民币。“鉴于中关村区域中IT行业高度聚集,行业巨头和快速发展的科技公司需求强劲,中关村仍然是北京投资市场的亮点,”仲量联行华北区投资部总监王刚表示,“由于中关村可租赁面积紧缺,越来越多高速扩张的公司选择购买整栋办公项目来满足大面积的办公需求。”

优质零售

零售 2019年第一季度

空置率5.3%

新增供应 *0平方米

租金增幅环比增长0.4%

备注:优质零售地产指市区市场。*新增供应量涵盖郊区市场的新增供应。

互联网公司迅速扩大线下实体业务;精品咖啡馆和化妆品集合店积极扩张。健身应用程序Keep本季度开设了四个线下Keepland小型健身工作室;而食谱软件“下厨房”的首家线下实体店已在北京开幕,第二家店正在装修中;进口商品集合店KK馆在朝阳大悦城的北京首店也即将开业。同时,得益于业主方期望通过引入精品咖啡馆改善整体形象、提升项目格调。Seasaw和麦隆咖啡(Mellower)等品牌持续扩张。此外,由于美妆市场发展势头强劲,国内化妆品集合类零售商妍丽、屈臣氏旗下的Colorlab by Watsons等也加速布局北京市场。

市区市场和核心市场空置率创历史新低 。由于本季度没有新增供应入市,市区整体空置率降至5.3%,为历史最低水平。其中, 表现较为强劲的购物中心不断租出分散的小型空置,而表现稍弱的项目则需要提供灵活的租金以去化较大的面积。核心市场的零售物业表现与市区整体市场趋势保持一致,核心市场空置率小幅下降至2.8%的历史最低水平。与此同时,百货商场退市转型趋势持续。据悉,长安商场计划将在年底前进行改造翻新,转型为社区型购物中心。

餐饮娱乐等业态将受到消费者更多关注。受经济增速放缓预期影响,消费者将更看重在生活方式品类的消费,包括餐饮和娱乐等业态,以保持现有生活品质。消费者也将优先考虑儿童零售和化妆品品类的购买需求。仲量联行北京零售地产部租户代表总监杨菁菁表示:“在当前的经济环境下,消费者将更侧重于直接影响生活品质的零售支出,与体验相关的消费需求预计将会保持稳定。因此,价格适中、品质优良的零售品类将迎来更大的市场潜力。”

工业

工业物流地产2019年第一季度

空置率1.4%

新增供应255,735 平方米

租金增幅环比增长4.3%

新增供给和净吸纳量双双创出多年来最高水平。据统计,北京工业物流地产的新增供给在本季度达到2006年以来的峰值,推高市场净吸纳量录得八年来的最高水平。其中,第三方物流公司仍为市场的主要需求来源;除此之外,随着大量可租赁面积入市,各个业态的零售商共同推动租赁需求增长。本季度,一座位于通州物流园的大体量新项目实现满租入市,推动市场录得强劲的净吸纳量。与此同时,在经历了2018年下半年的高速上涨之后,租金在本季度保持适度增长,环比增长率达4.4% ,区位优良的项目引领增势。

预计2019年租金增幅将适度回落,但仍将保持两位数增长。由于市场空置率维持低位,业主方将保持强势的议价能力,使之在租赁交易过程中占据主动。在第一季度的供给高峰后,2019年仍有两个项目计划在年底前入市。由于新项目将实现满租或接近满租入市,预计市场总体空置率将持续下降,在2019年底接近历史最低值(0.6%)。

高端住宅

高端住宅2019年第一季度

豪华公寓

新增供应514套

价格增长环比增长 0.3%

租金增幅环比增长 0.5%

高端别墅

新增供应61套

价格增长环比下降0.9%

租金增幅环比增长0.6%

市场预期年内政策将边际放松,本季度住宅需求表现活跃。虽然市场受到中国农历新年传统淡季的一定影响,但在上季度供应高峰的助推下,豪华公寓销售量本季度环比增长27.4%,而售价环比保持稳定。在高端别墅市场,上季度颁布的独栋别墅限令持续影响市场,促使购房需求保持活跃。高端别墅销售量环比增长30%,但受部分老盘降价影响,整体售价环比微降0.9%。

减税新政将推动住房租赁市场发展。2月中旬,北京市个人出租房屋的租金收入税率减半,降至2.5%(适用于月租金收入不超过10万元)。在年初公布租赁住房可抵减个人所得税之后,本项举措预计将进一步支持住房租赁市场的稳健发展。“我们预期北京市将进一步强化整体租赁市场的监管,也会看到更多政策举措逐步出台”,仲量联行北京研究部代理负责人米阳表示,“这将有利于推动租赁市场的监管水平向销售市场看齐,引导整体市场发展趋于均衡和稳定。”

高端酒店

酒店业绩指标截至2019年2月

入住率64.2%

平均房价*1,042.8

每间可出租客房收入669.4

备注:北京酒店指高端酒店,平均房价包含服务费

北京高端酒店入住率保持稳定,业绩持续增长。2018年北京高端酒店业绩涨势强劲,每间可出租客房收入 (RevPAR) 连续12个月实现两位数增长。2019年前两个月平均房价同比增长5.9%,至1,042.8元,入住率则与去年同期保持一致,稳定在64.2%,每间可出租客房收入同比增长5.9%,至669.4元。

两家奢华精品酒店于2019年第一季度在王府井开业。拥有116间客房的璞瑄酒店及拥有73间客房的文华东方酒店于本年度第一季度盛大开幕,两家酒店都座落于王府井商圈。预计北京还将有6家酒店,共计1,755间客房将陆续入市并集中在下半年开业,其中值得期待的新开项目包括北京前门文华东方酒店和丰台科技园万豪酒店。

北京酒店资产交易越发活跃,卖方价格预期走高。2018年9月仲量联行发布的酒店投资概览显示,当代置业以人民币15.5亿的价格购得北京海润艾丽华酒店及服务式公寓,成为截至2018年9月,当年亚太区金额最高的单体酒店交易 。2019年第一季度值得关注的酒店包括京东以26.8亿元人民币的价格购得北京翠宫饭店等。未来,随着酒店业绩的持续增长及优质酒店资产的稀缺,卖方市场对资产价格的预期将持续走高。

2019年北京高端酒店业绩将迎来新一轮的增长。北京大兴国际机场将于2019年9月30日前投入运营,到2025年,旅客吞吐量预计将达到7,200万人次,基础设施建设的不断完善,将进一步加强北京与国内、国际主要城市的连通性。2019年,包括世界园艺博览会及国际消费电子展等在内的大型会议会展活动将在北京举办,吸引更多的高端商务、会议及休闲旅游需求,助力高端酒店业绩发展。仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部副总裁祖瑞浓女士表示:“持续活跃的大型城市活动及不断完善的基础设施建设,将持续推动北京高端酒店业绩增长。受益于快速增长的业绩表现及中心城区趋紧的土地政策,我们预计北京酒店行业的资产交易将更加活跃,交易价格也将持续走高。”

洞见长江经济带健康科技活力 2019tHIS闪耀沪杭

今年的tHIS健康产业领袖峰会以“健康科技的未来”为主题,全新升级“新会展”模式,规模再次提升,展览面积达40万平米。因国家会展中心(上海)展馆面积有限,无法满足tHIS规模的需求,原料会(API China)将迁至杭州,医博会(CMEF)、药交会(PHARMCHINA)依旧在上海展出。峰会将首次开启双城联动的展览模式,打造“大健康展览周”,依托长江经济带健康行业的领先优势,助推健康中国战略的落地实施。届时将吸引来自30多个国家和地区的超过7400家参展企业,以及来自150个国家的23万名观众,举办会议活动超过130场。 据悉,峰会旗下原料会(API China)将于5月8-10日在杭州国际博览中心启幕,吹响“健康科技展”的集结号,医博会(CMEF)、药交会(PHARMCHINA)将于5月13-17日,在国家会展中心(上海)开幕。将近10天的峰会,将展示包括医疗科技与设备、医药、原料药、保健品等大健康全产业链的产品、技术,提供全行业的商贸、沟通、交流的平台,以全面的智能升级洞见健康科技的新未来。 在全球市场和中国市场互联性越来越强的今天,峰会国际化程度也将应势再创新高。据悉参展国际展团已达到22个。峰会同期还将同时举办“2019健康科技大会”,提供行业政策分析、市场研讨、国际交流、产业资本对接及智能医疗发展前瞻性交流。 创新引领 智能重构未来 以物联网、大数据等为核心的新技术,正促使医疗健康领域发生又一次的重构与变革。随着新一代通讯技术5G应用的到来,远程医疗和物联网将变得触手可及,人工智能(AI)、机器人、大数据、区块链、AR/VR、3D打印等智能技术正向医疗各个领域深度融合渗透,作为全球医疗科技创新的“大本营”,以“智能重构未来”为主题的第81届CMEF医博会携手2019中国智慧健康展、第28届ICMD医疗设计制造展,共同打造覆盖医疗器械及医疗科技全产业链,汇聚智慧医疗集群、智能影像和AI集群、基因及分子诊断集群、康复及外骨骼机器人集群、国家展团集群等10个集群及国际医学转化创新创业大赛、创新成果展和近60场学术会议,为产业赋能。 本届展会汇聚全球28个国家和地区的4200余家生产企业参展,迈瑞、新华、联影、GE、西门子、飞利浦、鱼跃等领导品牌,都将有超过1000平米展台精彩亮相。在IVD领域,罗氏、贝克曼库尔特、BD、新产业、迈克、安图、迪瑞、海尔等领军企业共同打造全新的基因诊断、分子诊断、POCT集群;手术机器人集群和康复机器人集群,则会为大家带来威高、天智航、凯洋、力迈德、翔宇、欧培德、钱璟、大艾等机器人集群。 此外历经两年发展,初具规模的“2019中国智慧健康展”上,京东JD、欧姆龙、黑焰、康尚、富士康、英特尔等,将为大家呈现物联网、电商、可穿戴设备、远程医疗、3D打印等前沿科技产品,聚焦智慧医疗最前沿,探析智能化重构未来的路径。 ICMD医疗设计制造展,细分为材料、智能制造、芯片、传感器等几大集群,将会为大家带来高科技聚合物医用胶黏剂、薄膜等新材料,协作机器人、嵌入式芯片、压力传感器等智能制造,新产品新技术,为中国医疗器械产业升级贡献力量。 来自德国、美国、法国、意大利、以色列、巴基斯坦等20余个国家展团,以及近万名海外国际买家将汇聚一堂,为期四天的国家主题日活动能够让现场观众深度了解英国、意大利、挪威、马来西亚、印度尼西亚等国家监管政策及特色产品,共同为业内呈现一场国际互动盛宴。 变革重构 塑医药信息高地 2019年的医药行业,威胁与机会共存,悲观与希望同在。第81届药交会以“变革重构未来”为主题,发挥展会平台效应,同期举办多场会议论坛,打造业界信息高地。设置中国药品流通行业供给侧构性改革创新论坛、第四届PHARMCHINA营销高峰论坛、2019医药代理商大会、新医改背景下的医药营销模式转型升级高峰论坛、药分享沙龙等多场会议论坛,内容涵盖“4+7”、带量采购、一致性评价等与国家政策相关的主题,助力从业者们在快速变革的中国医药市场,不断升级的行业竞争中寻得一席之地。 在展览展示方面,汇集国药集团、上药集团、广药集团、中国医药、华北制药、瑞阳制药、辅仁药业、人福医药、山西振东、悦康药业、安徽贝克、青岛百洋、亚宝药业、东阿阿胶、华润三九等国内医药行业领军企业以及来自北京、贵阳、福建、四川、新疆等各地的十余个省市展团,于此展品牌、推新品,与行业同仁因交流发掘商机,因探讨寻找合作路径。 产业重塑 健康营养新风口 从全民健康的国家顶层设计到基层群众生活品质的追求,全民对身体营养健康的重视程度逐年提升,与此同时,国家对营养保健品市场的规范化、国际化、市场化监管力度不断加强,推动着整个健康营养行业蓬勃发展。峰会旗下营养板块集合2019国际健康营养(春季)博览会(NHNE)、第二届国际天然食品和饮料博览会(NFBE)、2019中国健康营养原辅料/包装/设备展(NHi)三大品牌展会,将展览展示、峰会沙龙、互动体验、贸易对接融为一体,打造全球健康营养产业从研发生产到销售的全产业链平台,助力全球品牌共赢未来。本届展会大牌云集,GNC健安喜、Jamieson 健美生、Enervite 澳乐维他、JSC TWINS TEC、Good Health 好健康、日加满、黄金搭档、威士雅、新维士、威海百合、柏维力等超过1200家国内外领军品牌悉数到场,上万种“蓝帽子”产品也将集中亮相。 依托覆盖渠道商、终端采购商、专业服务商的多元商业资源,以及国内外行业协会和组织的鼎力支持,展会期间将联合国际知名市场调研机构重磅发布行业消费趋势报告。更有创新产品大赏、投融资沙龙、国家主题日品牌路演等30余场覆盖众多细分领域和消费场景,涵盖政策解读、研发创新、学术研讨、营销创新、消费研究等话题的高端会议和精彩活动,全方位展示全球创新产品的发布平台,提供与行业专家、意见领袖面对面交流的绝佳机会。 深耕细作 定义制药新未来 5月8-10日,API China将率先在杭州拉开帷幕,作为拥有悠久历史,为中国制药工业提供全产业链、全生命周期的展示和商务平台,同时也是中国制药行业发展的见证者及推动者。API China深耕制药行业,推动产业升级与市场变革的融合与发展,以“科技、创新、安全、可持续”的主题唱响“定位中国制药行业新未来”的全新华章。与众多优秀制药企业一起,助力中国制药产业的科技创新、产品升级。 随着仿制药质量与疗效一致性评价的持续进行,以及原辅包共同审评审批的政策推行,制药企业更加关注产品质量并为自己的产品负责;绿色制药和智能制造理念的推广,制药企业更加关注如何通过制药设备的升级提高安全性和效率。以国药集团、天药集团、上药集团、齐鲁制药等为代表的中国制药工业“传统豪强”,将携各自的传统优势产品及最新研发的新品种一起亮相。除此之外,中国国际药用辅料/功能性食品配料展(PHARMEX辅料配料展),将以“匠心品质做好药”为主题,为中国制药企业高效、快速通过一致性评价提供解决方案,为中国制药企业开拓全球市场保驾护航。同期举办中国国际制药设备展还将首次推出“DREAM LAB“梦想实验室,还原制药企业质检环境,邀请国内外领先的质检领域企业携新品亮相。 洞见 预见 看见,健康科技的未来 行业的创新发展与大众息息相关,每年的健康行业升级发展都在tHIS平台上全面展示,渗透到各个领域。看似科技含量极高的健康科技,其实已经融入了我们的医疗服务,帮助我们获得更优质更便捷的体验与更贴心的服务。 对于健康产业而言,tHIS健康产业领袖峰会不仅是人们健康生活科技化发展的引路人,也是这个时代的行业记录者,同时还是中国医疗健康市场面向世界的名片。一直致力于为全球客户在中国这个核心市场提供全方位的支持,并将全球市场和中国市场保持联动,形成蓬勃发展的大健康产业新生态,使中国成为引领世界健康产业的引擎。

《东宫》:绝世悲剧女主带领渣男备胎,与失忆男主之间的爱恨情仇_娱乐频道_

在说这部剧之前,首先我要声明,我不是颜狗,我不是颜狗,我不爱女主,真的不爱……才怪。首先从主演的颜值上来讲,不用比了,《东宫》完胜。啊等等,我不是这种只看脸蛋的肤浅的人。咳咳,我们还是来说说剧情。

《东宫》自从开播以来就频繁的登上热搜,女主的颜值、剧情的跌宕起伏,时时刻刻牵动着大家的心。首先这是一部东西方文化碰撞的网剧,当然,我指西方,是我国西部地区。女主来自西部草原,而男主成长在东部地区的皇宫里。男配是一个开了挂的绝世高手,从身世上就结合了女主和男主的特点,男配出生在东部,却在女主的家乡长大,那和女主当然也是青梅竹马、两小无猜,但是编剧一定是不肯他们就这样在一起的呀,所以我们的男主又一次出现了。

男主首先利用女主杀死了女主的爷爷,逼死了女主的妈妈,逼疯了女主的爸爸。哎,一家人真的好惨,一个都不留。就在女主发现事实真相的时候,两个人同时失忆了。醒来后,结婚了?嗯,没错,是结婚了。

接下来就是非常老土的剧情,男主爱女主,但不说,女主爱男主,也不说,男配爱女主,全世界都知道了。既然故事发展到了这里,那么接下来男主当然会吃醋、愤怒、杀男配。事实上,男主确实这样做了,女主恢复了记忆以后回到了故乡,后来因为不想让哥哥与男主斗殴,自杀了!全剧终。

这部剧总体来说还是很符合小女生审美的,男女猪脚的互动还是暗戳戳的发了不少糖,男配也很认真的当了一次炮灰。其实摄影和布景都还是不错的,女主的服装就更加优秀了,别问我男主的服装怎么样,我没注意看,毕竟彭小苒太漂亮了,我哪有心思看别的人。

女主的人设活泼、灵动、任性,很符合现代女性的处事风格,所以说故事还是很容易让人产生共鸣,有代入感的。总体来讲,是一部值得看的剧,不过别怪我没提醒你,看大结局之前,最好给自己多准备几包纸巾。好啦,今天就说到这里吧!

中国平安扮演“惊奇队长”

作者 | 赵凌

最近,漫威英雄大片《惊奇队长》火热上映,而在同样如火如荼的资本市场,中国平安3月13日发布了2018年业绩报告,一系列数据超过预期,让人眼前一亮,所以有人惊呼:中国平安才是真正的“惊奇队长”。

眼下,A股逐步进入年报发布高峰期,说实话,2018年很多公司过得并不好,裁员的裁员,撤退的撤退,当然也有硬气的企业继续攻城略地,抢占市场C位,这是一轮暗潮涌动的大洗牌。

至暗时刻方显本色,中国平安本来想低调,但实力不允许。一份年报,这家保险巨头给了外界至少三大惊喜:

1、净利润首次破千亿

不得不说,中国平安赚钱能力太强了。年报显示,中国平安2018年实现归属于母公司股东的营运利润1125.73亿元,同比增长18.9%;归属于母公司股东的净利润1074.04亿元,同比增长20.6%。这是中国平安历史上首次实现净利润突破1000亿元大关,平均每天净利润超过2.9亿元。

中国企业里面,收入上千亿的一大把,但说到利润上千亿的,可就屈指可数。今年发布年报的A股上市企业中,还没其他企业利润上千亿的。可能国有四大银行能达到,但人家所处行业,具有不可比拟的先天优势,在充分竞争的保险行业,平安净利润同样能突破1000亿,绝对是硬核实力派。

平安不仅会赚钱,还会分红。中国平安拟向股东派发全年股息每股现金1.72元,同比增长14.7%。另外,加上2018年第一季度已派发的30周年特别股息每股现金0.20元,2018年合计派发每股现金将达1.92元,同比增长28.0%。对应2018年末股价,分红率创出历史新高,达3.42%,比一年期银行存款还高。

背靠大树好乘凉,真的很羡慕平安的股东。很多上市公司,赚钱不少,给管理层的待遇不错,但给股东分红却极其吝啬,这一点长期被人诟病,其实也不利于企业长久发展。现在到处都在讲“获得感”,让中小股东有获得感,在这点上,平安堪称上市企业的典范。

2、每天给国家纳税3.3亿元

在平安的年报中,还有个数据相当了得——全年实现纳税1213亿元,日均纳税3.3亿元,每小时为国家贡献税收1375万。平安的纳税额,占全国税收高达1%,所以有人开玩笑说,如果全国有100家中国平安,税收问题一下子都解决了。

3月5日,总理作政府报告时强调:“为支持企业减负,各级政府要过紧日子,想方设法筹集资金,确保减税降费落实到位。“越是在这种“过紧日子”的关头,中国平安纳税大户的重要性,便愈加凸显。

平安提交的企业社会责任成绩单,确实堪称惊艳,除了千亿纳税之外,扶贫攻坚战也硕果累累。2018年,平安积极推动面向“村官、村医、村教”的“三村智慧扶贫工程”,利用现代科技实践产业扶贫、健康扶贫和教育扶贫。截至12月末,平安已在全国9个省或自治区落地“三村工程”,累计提供扶贫资金53.94亿元,援建升级乡村卫生所逾400所,培训村医5,702名,援建升级乡村学校391所,培训乡村教师4,819名。

为农村培训一流的管理者、一流的医生、一流的教师,从人本身入手,为乡村振兴开辟源头活水。无论是商战还是扶贫攻坚战,中国平安,都显示了中国顶尖企业的本色。

3、企业转型的“平安样本”

每一次技术变革,必伴随着企业集体的大规模转型,各行各业,没有例外。从小处讲,转型关于企业盛衰存亡,从大处讲,千千万万企业的转型,关乎国家的整体竞争力和全球市场话语权。

平安的转型经验,可以给社会诸多启示。最近几年,马明哲下了大力气,增强平安的科技实力,实施“金融+生态”战略,效果显著。

年报显示,中国平安金融科技板块去年表现抢眼,金融科技与医疗科技业务实现营运利润77.48亿元,归属于集团母公司的营运利润67.7亿元利润,同比增长23%,在集团营运利润中占比6.0%,占比逐渐上升。

可别小看这个6%,放眼国内甚至全球的保险企业,科技业务带来的利润占这个比例的,几乎没有。按照目前的高速增长,以及平安战略层面源源不断输送炮弹,科技板块的利润占比很快就会突破两位数,成为这家老牌险企的全新增长极。

去年,中国平安旗下的科技独角兽陆金所、平安好医生、金融壹账通,平安医保科技和汽车之家在资本市场,均有所斩获,有的在香港上市(比如平安好医生),有的完成新一轮融资,估值创新高(比如陆金所),五只科技独角兽,总估值超过720亿美元,全面赋能金融服务、医疗健康、汽车服务、房产服务、智慧城市五大生态圈。

此外,去年平安新增个人客户4078万,其中1450万来自于集团五大生态圈的互联网用户;集团互联网用户较年初增长23.4%至5.38亿。

马明哲说:“2019年是平安战略转型的关键之年,坚持既定的‘金融+生态’战略,全方位提升公司的数据化智慧经营水平,向深水区、无人区深度转型。”

平安的转型之旅,不仅仅是一家企业的事,它其实是保险和科技深度融合波澜壮阔的演绎,也必将为中国大型企业转型提供宝贵的“平安样本”。

在《惊奇队长》里面,有这么一句霸气的经典台词:我无须向你证明什么。

中国平安年利润超千亿,利润年增速超过20%;纳税1213亿元,占全国1%;累计提供扶贫资金53.94亿元,培训乡村教师近5000人;旗下五只科技独角兽,总估值超过720亿美元……的确,有一份硬气的年报就够了,马明哲无须再去证明什么。


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